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您当前位置：股民微信:四线城市购房投资应谨慎
发布时间：2019-10-12 来源：股民单导
关注“股民微信”，获取股民微信、股民QQ资源。由于房地产调控政策是“一城一策”，所以2016年一线城市的房地产调控政策出台以来，这两年是四线城市房地产市场发展最好的机会，也是这些城市房价上涨最快的几年。因为，房地产市场调控以来，四线城市基本上没有采取什么房地产调控政策，再加上大量的全国大型房地产企业进入这些城市，及一线、二线、三线城市房价快速上涨趋势基本上蔓延到四线城市，这两年四线城市成为房地产市场发展最好的机会。尤其东南沿海地区的四线城市。
我这几年去过的不少三四线城市都是如此。这些城市基本上没有多少产业，人口基本上处于净流出（即使是东南沿海的多数四线城市都是如此，更不说内地四川的四线城市了），房地产是这些城市经济发展核心，再加上这些四线城市的土地供给基本上处于无限供给状态，房价上涨所导致住房供应过剩肯定是一种趋势。
还有，只要在县城生活的人都会知道，在中国的四线城市，尽管在住房制度改革之前，许多住房建造不是那样好，但县城居民基本的居住条件基本上得以解决，不会有多少困难。所以，对于县城的居民来说，基本上不存在居住严重困难的问题，更多的是如何让现有的居住条件改善。所以，全国性大型房地产开发商进入这些四线城市，建造一些新的住房，对住房改善的居民来说是有吸引力的。但是，这些城市居民要想通过购买住房作为一种投资赚钱工具，四线城市的居民则要当心点，特别是那些近一二年房价上涨较快的四线城市，目前到这些四线城市购买住房投资更是要当心点，否则风险会非常高。
我这几年去过的不少三四线城市都是如此。这些城市基本上没有多少产业，人口基本上处于净流出（即使是东南沿海的多数四线城市都是如此，更不说内地四川的四线城市了），房地产是这些城市经济发展核心，再加上这些四线城市的土地供给基本上处于无限供给状态，房价上涨所导致住房供应过剩肯定是一种趋势。
还有，只要在县城生活的人都会知道，在中国的四线城市，尽管在住房制度改革之前，许多住房建造不是那样好，但县城居民基本的居住条件基本上得以解决，不会有多少困难。所以，对于县城的居民来说，基本上不存在居住严重困难的问题，更多的是如何让现有的居住条件改善。所以，全国性大型房地产开发商进入这些四线城市，建造一些新的住房，对住房改善的居民来说是有吸引力的。但是，这些城市居民要想通过购买住房作为一种投资赚钱工具，四线城市的居民则要当心点，特别是那些近一二年房价上涨较快的四线城市，目前到这些四线城市购买住房投资更是要当心点，否则风险会非常高。